RC造解体前に知りたい！RC造特有の解体方法や費用相場について解説

RC造とは簡単に言うと、鉄筋をコンクリートで補強してできた建築物の構造です。
RCはReinforced-Concrete（強化コンクリート）の頭文字に由来し、RC構造と呼ばれることもあります。鉄骨を組み合わせて柱や梁などの芯にし、周囲にコンクリートを流し込み建物を強化する作りです。

木造建築などと比較すると耐久・耐震・耐火性に富み、防音性にも優れています。そのため、RC造ビルやマンション建築に用いられています。

他の建物構造との違い

高温多湿かつ木材を活用してきた背景もあり、木造の日本建築が多数見られます。
木造建築は通気性があり、調湿機能に優れる反面、遮音に劣る側面があります。

一方気密性の高いRC造は、遮音性・防音性に優れています。
ただ木造よりも頑丈な造りで重量があり、解体の際にはRC造特有の特性に合わせた解体方法を選択する必要があります。

木造などに比べ、頑丈で耐久性・耐震性に優れたRC造の建築物は、造りがしっかりしています。
RC造特有の解体方法で解体しなければなりません。

階上解体

RC造は、ビルやマンションなどに多く用いられる構造です。
高所部分である上の階から下の階へと取り壊していくのが階上解体です。
一般的に、大型クレーンで重機を一番上階まで引き上げた後、上階から順に解体を行っていく方法が取られます。

地上解体

地上解体は、地上に重機を設置し、解体を進めていく方法になります。
低中層のビルやマンションであれば、クレーン車のようなアームを持つハイリフト重機等を用いての解体が可能です。敷地面積がある程度確保できる広い現場での採用されることの多い方法です。

圧砕機工法

建設機器に圧砕機であるアタッチメントを取り付け、解体を行うのがコンクリート圧砕機です。
圧砕機は解体するものの材質などにより用途が異なり、適したものを取り付けて使います。条件に合わせて作業が進められる効率的な工法です。
また比較的騒音や振動が少ないのも特徴です。

大型ブレーカー工法

先端に大型ブレーカーを取り付け、ノミ（杭）を激しく振動させ、でコンクリートを破砕するのが大型ブレーカー工法です。
大型ブレーカーはコンプレッサから出る油圧の力を利用するアタッチメントで、ジャイアントブレーカーとも呼ばれます。振動による騒音が発生するため、周囲の状況に配慮して使う必要があります。

転倒工法

転倒工法は、はじめに建物の高い外壁や柱などを最初に地面に引き倒すやり方です。
コンクリートを運びやすいサイズにした後に、解体します。

粉塵の飛散量を軽減でき、高所作業も少なく安全性の高い工法として知られています。外壁などにワイヤーを取り付けて引き倒す方法、鉄骨を重機とガス溶断によって切断してから引き倒す方法などアプローチはさまざまです。

RC造の建築物を解体する場合、一般には次のようなスケジュール、工程で進めていきます。
解体業者との意思疎通を図り、スムーズな解体工事を行うため、知っておくべき内容を順にご紹介します。

現場調査

立地条件や近隣の環境についての情報収集のため、欠かせないのが現地の事前調査です。
解体業者と見積もりの内容を確認、どういった工事が適切なのかを把握します。

さらに、解体工事を行っている期間は工事車両が行き来し、騒音や振動、また粉塵の飛散など近隣住民に少なからず迷惑をかけることになります。
必要のないトラブルを防止するため、工事前に粗品などを持って一言挨拶しておくのがおすすめです。

足場養生の設置

作業者が安全に解体を行うため、近隣への騒音や粉塵飛散を防ぐために足場養生を設置します。ＲＣ造りは頑丈な構造ゆえ、大型の重機を使用するケースが多くなります。
まずは、重機やトラックなど工事車両の搬入経路の確保のため、建物周囲にある外構を撤去します。建物の周囲をしっかりと覆い、囲むような形で足場養生を行います。

解体

基本的には、内装を先に解体、撤去していきます。
ガラスや内装材は手作業で行います。解体工事で発生した廃棄物は、建設リサイクル法のルールに則って分別解体が必要です。

内装に使用されている材料をきちんと分別し、解体を進めます。
内装が終了したら、内装や外装、設備機器等を除いた、建物を支える骨組みである躯体（くたい）も撤去します。

基礎の掘り起こし

解体の最終工程であり、大変な作業でもある基礎の掘り起こしを行います。
基礎は地中に埋まっている土台を掘り起こす作業で、重機を用いて行います。
地中を掘り起こす作業のため、振動や騒音が起こりやすく、時間帯などに配慮が必要です。
基礎をそのままに、新しい建築物を建てるケースもあります。

破片の撤去・清掃

基礎である土台の掘り起こし作業で、主な解体作業は終了です。
現場には作業によって地表のガラ（コンクリートを砕いた塊などの廃材・廃棄物）や木切れなどが多く発生します。これらの撤去、清掃を行っていきます。

施工確認

解体作業が終了した土地を整地し、工事によって汚れた道路も掃除してきれいにします。
整地、清掃の終了後、解体完了を施工主が確認します。
最終確認が終わったら、近隣への挨拶も忘れずに行いましょう。